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答 实务分析：①在不动产登记中心成立之前，房产和土地的登记机关是分离的。且很长一段时间两套系统信息并不共通，这一现状常常出现土地和房产分别设立抵押并完成登记的情形，房地分离的客观现状经常出现。如果出现房
广州律师
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答抵押车能买吗,是否违规如果抵押已经解除，可以买;如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了;如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是
长沙律师
阅读：170
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答债务转移及抵押担保担保物权从属于债权，但不从属于债务。债权转让时，除非担保人与债权人另有约定，担保物权随同转移。但是，债务转让时的情形就不同了：①《物权法》第175条规定：“第三人提供担保，未经其书面
长沙律师
阅读：337
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答抵押车原车主来找怎么办如果是善意第三人(就是购车时不知道这车是抵押的)，可以通过打官司解决。抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的
郑律师
阅读：183
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答最高额抵押担保的主债权转让有哪些法律问题1.合同中明确所担保债权的最高额度和决算期。2.《担保法》禁止最高额抵押主债权的转让，由于担保物权不得与债权分离而单独转让，所以最高额抵押的抵押权也不能转让。在
吴律师
阅读：333
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答在银行可以办理免抵押贷款，在众多贷款方式中，无抵押贷款凭借其“无担保、低门槛”等优势取得大众的喜欢，从贷款的人的审核严格程度上来看，免抵押贷款由于没有贷款时所抵押的东西，所以对借款人资质审核非常严格，
上海律师
阅读：186
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答担保公司可经营汽车抵押贷款吗不能。担保公司主要有融资及非融资两种性质，具体情况如下:融资担保公司经营范围为：(一)贷款担保。(二)票据承兑担保。(三)贸易融资担保。(四)项目融资担保。(五)信用证担保
贵州律师
阅读：286
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答【案情简介】某区管委会的办公场所被征收，其与拆迁人甲公司签订《房屋拆迁补偿安置协议（产权调换）》，调换房屋位置为拆迁原地再建的甲公司工业大厦，调换面积1365.93平方米。此后，某区管委会与甲公司签订
沈阳律师
阅读：223
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李律师
阅读：221
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答抵押权属于破产财产吗抵押权不属于破产财产，根据《企业破产法》第三十条的规定，破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵
郑州律师
阅读：186
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答担保抵押要注意什么问题要注意签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致，办理抵押的登记、保险费用应明确约定由谁承担等，1、签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有
郑州律师
阅读：140
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答一、能否执行抵押担保人的其他财产依据我国相关法律的规定，抵押担保人抵押的财产不足以清偿债务的，人民法院可以执行抵押担保人其他财产清偿债务。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》38
德阳律师
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