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按份共有人房产分割的司法案例简析
答
基于登记1 基于赠与2 基于购买3基于判决4拍卖按份分割5【案情简介】【判决结果】总结归纳相关法条 《中华人民共和国物权法》第九十九条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,
问
有哪些房产纠纷可向法院起诉
答
在实际生活中有的人在买房过程中发生纠纷,一般小的问题会通过协商解决,如果涉及的金额或者损失大的话,一般是通过法院来解决的。一、常见的买房纠纷 1、逾期交付房屋引起的纠纷 上家在合同约定的交房时间还
问
房产交易中介跳单和中介接私活,法律如何判决
答
接受房屋租赁中介公司服务后,委托人利用中介公司提供的交易机会,绕过中介公司直接订立租赁合同,中介公司可以主张中介报酬吗?在民法典正式实施前,张三公司员工委托李四中介公司寻找符合公司办公条件的房源,李四
问
父母去世未留遗嘱,子女如何分割继承的房产?
答
案情回顾:父母去世未留遗嘱 律师说法:子女如何分割继承的房产 继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,无遗嘱及遗赠抚养协议的,按照法定继承办理。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,对被继承人
问
房产由一方父母出资购买,离婚后房产如何分割
答
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,通常视为一方父母对自己子女的赠与,属于夫妻一方的个人财产。如果夫妻离婚的,因该房产产生纠纷的,夫妻双方应如何分割该房产呢?婚后由一方父
问
已预告登记但买受人违约开发商可排除房产执行的认定
答
【案情】 张先生向刘女士借款未还被诉至法院,2015年1月6日法院对张先生购买的已办理预告登记,但未办理所有权登记的商品房进行了诉前保全。2015年6月2日,刘女士与张先生自愿达成调解协议,后因张先
问
出卖人逾期没为买受人理房产证,逾期办证违约金怎么算?
答
出卖人因自身原因未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任? 甲(出卖人)和乙(买受人)签订《商品房买卖合同》,合同约定甲在房屋交付后3个月内为乙办
问
一方父母出首付购买的房产,离婚分割吗?
答
结婚要买房是中国式结婚不可缺少的话题,在高额房价的压迫下,年轻人往往买不起,这时候就变成了父母出资买,最多的情况是父母支付首付。那么,父母出首付为孩子购房,离婚时如何分割?1房产登记在孩子及配偶的名下
问
未办过户手续的房产,哪些能排除法院的强制执行?看案例!
答
裁判要旨:被执行人将其所有的房屋等需要办理过户的财产出卖给第三人,第三人支付全部价款并实际占有该财产的,即便未办理过户手续,若第三人对此无过错,人民法院不得查封、扣押、冻结该财产。案情介绍:一、案件争
问
婚前双方共同出资购买登记于一人名下的房产是否属于共同财产?
答
案号案由:离婚后财产纠纷案号:(2021)鄂01民终2760号(案例来源于裁判文书网,均为化名)诉讼请求甲男向一审法院起诉请求:一、依法分割双方共有的商品房;二、判令乙女承担本案的诉讼费用。基本案情甲
问
古稀二兄弟为房产打官司,到底谁有理
答
上世纪70年代时以1000元将手头房产卖给哥哥,如今城中村改造,为获得拆迁款,弟弟突然反悔不承认卖房一事,那么,古稀两兄弟房产究竟该如何分割呢?昨天,李先生(化名)致电武汉晚报周二之约,希望能够为自己
问
婚姻关系中取得的房产离婚后出售遇到问题怎么处理
答
案例:男方张某2007年8月与房地产公司签订了一份房屋的买卖合同,并支付了房屋全款。2009年5月张某与女方谢某登记结婚,2010年1月上述房屋完成产权登记,所有权人为张某。张某与谢某因婚后感情不和于
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