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问
婚后购买的房产,不一定是夫妻共同财产
答
婚后购房的房产,根据购买人、资金来源的不同,其归属也不相同。因此婚后房产,不一定是夫妻共同财产。1结婚后购买的房产婚后购买的房产,有父母出资、一方用婚前资金出资、也有用婚后财产出资。(1)婚后一方父母
问
离婚协议中赠与子女的房产是否有效?
答
2008年1月,原告王某与被告刘某登记结婚,婚后生育一儿名刘小某,现年6岁。后原、被告双方由于性格上的差异,导致夫妻感情破裂,2015年12月,原告王某与被告刘某在民政局协议离婚,双方约定:婚生子刘小
问
9月1日起房产无偿过户给亲属,不征收个人所得税,还有这些新规将影响你的生活!!!
答
9月1日起房产过户给亲属,不征收个人所得税最新消息,财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。其中,个人为单位或他人提供担保获得收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所
问
【案例研究】我国离婚财产纠纷中涉外房产如何处理
答
随着国际、区际活动日益频繁,我国夫妻海外置业也不再罕见,因离婚而引发的涉外房产分割纠纷便不可避免。本文拟从离婚财产纠纷中涉外房产处理的法律适用的角度,对我国司法实践情况进行分析和研究,从而得出我国法院
问
套路深!婚后共同买房妻子要离婚才发现自己只占1%的份额!夫妻购房产权证该怎么登记?
答
作者:北京杨文战律师 来源:实用法律知识lawyerywz合肥的张宇琴打算离婚。2018年8月,她到房产不动产权交易中心查询发现,他同丈夫婚姻期间共同购买的一套总价120万新房,她所占的产权比例只有1
问
老人立房产遗嘱后又将房产卖给女儿
答
案情介绍庭审过程法官说法遗产是逝者对生者的善意,各继承人在分割遗产时应当本着互谅互让、和睦团结的精神协商处理继承问题;协商不成,应当从有利于生产和生活需要、同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当按照均
问
房产交易中“直更名”靠谱吗?有何法律风险
答
一起因“直更名”引发的房产纠纷在常熟法院调解成功。但是,以“直更名”方式买房的风险问题却是值得重视的问题。在实际操作过程中,“直更名”风险较大,购房者理应谨慎选择。 【案例】 几年前,李某购买一
问
房产如何过户?婚前婚后房产过户手续有何不同?
答
夫妻之间离婚,需要对共同财产进行分割,共同房产也是属于共同财产的一种。夫妻之间房产的继承需要继续房产的过户登记手续。那么,房产如何过户呢?婚前婚后的房产过户手续有哪些不同?1婚前房产过户手续1、夫妻间
问
婚后房产证如何添加配偶名字
答
婚后房产证怎么加名,准确来说,应该是不动产权证了,房产证已成历史。这次只谈谈婚后加配偶的名字这一情形。在婚姻存续期间购买的房产一般属于夫妻共同财产,就算是不动产权证上只写一个人的名字也是两人的共同财产
问
最高法:房产已抵押登记,土地另抵押他人虽登记也无抵押权
答
实务分析:①在不动产登记中心成立之前,房产和土地的登记机关是分离的。且很长一段时间两套系统信息并不共通,这一现状常常出现土地和房产分别设立抵押并完成登记的情形,房地分离的客观现状经常出现。如果出现房产
问
房产买卖合同“网签”的法律陷阱
答
网签作为行政机关行使管理的一种管理手段而存在,在物权法上并无法律效力可言。房产买受人不理性的赋予了“网签”许多人造光环,导致在实践中因误解网签的法律性质而引发诸多法律纠纷。Ⅰ 房产买卖合同没有网签,并
问
父母立下遗嘱由儿子继承,儿媳是否有权分割房产
答
张三父母分别于2014年立下遗嘱,遗嘱内容为:位于北京某小区某单元某室房产属于本人的份额,本人去世后由儿子张三继承,与女儿张四无关。2014年3月张三与张某登记结婚,婚后双方经常因生活琐事发生争吵,并
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