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答我国《合同法》规定，合同解除包括两种情形：约定解除和法定解除。张先生提供的商品房买卖合同中，并未约定解除合同的情形，就只能适用法定解除条件。一、根据我国现行法律规定，商品房买卖合同的法定解除条件包括以
钱律师
阅读：215
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答一般商品房交易的条件都有哪些1、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。无民事行为能力和限制民事行为能力的公民不能订立房地产买卖合同，只能由其法定代理人代为进行。单位买房者购买私房的须得到有关机关的批准。
哈尔滨律师
阅读：99
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答销售广告、宣传材料视为合同内容省人大法制工作委员会认为，商品房销售广告和宣传资料中所做的说明和允诺具体确定，对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响，属于要约，应当视为合同内容，为了保护消
云南律师
阅读：222
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答济南市建设委员会房地产开发处的负责人告诉笔者，首先要登录济南住宅与房地产信息网(www.jnfdc.gov.cn)或者济南建设网(www.jncc.gov.cn)。在第一排导航栏里有一个“网上楼市”的
郑州律师
阅读：236
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答我国商品房销售实行预售许可证制度，开发商只有在依法取得商品房预售许可证之后，才能够进行房产交易活动。但仍有一些开发商为了争夺客源，在未取得预售证的情况下就擅自销售或以认购等形式收取买房者的定金。如果你
云南律师
阅读：135
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答买商品房交了定金是不是真的不能退购房者交了定金后，如果因自己的原因无法履行购买合同的，开发商要可以不退还定金，如果因开发商的原因造成合同无法履行的，可以要求双倍返还定金。相关法律规定《最高人民法院关于
石家庄律师
阅读：67
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答商品房构成价格欺诈犯罪的条件有哪些一般认为欺诈犯罪的构成需具备以下要件：1、必须有欺诈的故意。2、必须有实施欺诈的行为。3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识而为意思表示。4、必须年满16周岁。
沈阳律师
阅读：144
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答自住型商品房申请资格与网站按照职责分工,市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进
兰州律师
阅读：69
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答一、什么是预售许可证商品房销售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行现房销售的标志，否则房地产开发商的销售行为是无效的;商品房预售许可证是房地产管理机关允许房地产开发商进行期房销售的标志，否则，房
成都律师
阅读：55
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答商品房销售虚假广告，是指房地产开发商为了销售其所开发的商品房，通过一定的媒介和形式，采用不真实的、甚至是欺骗性的、误导性的宣传来直接或间接地介绍自己所开发的商品房的商业广告。商品房销售广告是一种广义上
周律师
阅读：102
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答商品房预售合同中免责条款的解释原则是什么免责条款是指当事人约定的用以免除或限制其未来合同责任的条款。商品房预售合同中免责条款的解释实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发
长春律师
阅读：92
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答(一)商品房环境的虚假广告环境包括自然环境和生活环境。前者如小区的生态状况，房屋的采光、朝向，小区的绿化率等因素。后者既包括商品房区域内的环境，如小区内的商场、医院、学校、餐饮、娱乐等配套设施等;还包
上海律师
阅读：83
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