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答拖延办证怎么算违约金合同是双方的合意，所以如果合同中对违约金的计算方式(包括起算日期、日利息、总数额等)已经做了约定，那么业主就可以按合同的约定要求违约金，追究发展商的违约责任。不过，如果没有约定就必
杭州律师
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答合同违约责任与侵权责任的区别1、归责原则的区别。我国法律规定，违约责任适用严格责任或过错推定责任，也就是说，只要当事人未按约履行义务，且不具有有效的抗辩事由，就必须承担违约责任。2、举证责任不同。根据
石家庄律师
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答一、已签购房合同违约金如何计算购房合同中，开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的，一般从其约定。但如约定的违约金过分高于违约所造成的实际损失的，可以请求法院降低。根据最高人民法院司法
王律师
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答缔约过失责任与违约责任的区别是什么(一)产生的依据不同。缔约过失责任是在缔结合同中基于合同不成立、合同无效或被撤销的情形而产生的责任;而违约责任则只能产生于已生效的合同，合同已生效，债务人应按合同约定
哈尔滨律师
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答合同违约方的过错怎么界定在合同订立后，当事人的故意违约实际上是对自己允诺的违反，当事人的过失违约也是对他人权利没有尽到注意义务。无论是故意还是过失违约，违约后果的形成都介入了违约方的主观因素，违约方应
沈阳律师
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答合同违约责任条款约定了出现合同违约的事由时，应当承担违约责任。但是在实际中，合同内容没有约定，因为不履行合同义务导致实际损失的，要承担违约责任吗?根据我国合同法第107条的相关规定，当事人一方不履行合
钱律师
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答一、可以让中介承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，与中介签订委托合同后，如果中介不按合同的约定履行义务构成合同违约的，可以要中介承担违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 【违约责任】当事人
广州律师
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答一、婚庆公司收新人押金，没有合同的情况下新人违约如何赔偿新人与婚庆公司在没有签订合同的情况下，就不能确定一方的违约责任，没有违约责任就谈不上违约的赔偿。《中华人民共和国合同法》第六十一条 合同生效后，
河北律师
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答买卖合同违约赔偿数额如何计算《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于
昆明律师
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答一、乱收水电气退租要承担违约责任吗依据我国相关法律的规定，出租人乱收水电费的，承租人提前退租的情况下，要不要承担违约责任，要依据签订的租赁合同而定，如果出租人违约在先的，承租人不承担违约责任。《中华人
河北律师
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答1、根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的，可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的，为根本违约。部分违背缔约目的的，为非根本违约。同样一个违约行为，可能导致根本违约，也可能是非根
广州律师
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答预期违约的表现形式有哪几种我国《合同法》借鉴英美法系的经验，将预期违约作为合同解除的法定情形。根据《合同法》第94条第2款之规定，预期违约的两种表现形态是：(一)一方明确表示不履行，即拒绝履行。这是指
深圳律师
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