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答一、违约金的比例是多少违约金没有规定的比例，双方都接受就行.违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约
王律师
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答违约未造成实际损失可以主张将违约金调整为零吗案例简介：双方约定逾期申请贷款承担违约金，可否申请减免甲乙双方签订房屋买卖合同，房屋合同价1000万元。双方约定，签订房屋买卖合同后，买方要在3日内去相应地
兰州律师
阅读：121
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答国有土地出让违约金可减免吗依据我国相关法律的规定，受让人逾期支付土地出让金的，违约金是不能减免的，一般是按日加收违约金额1‰的违约金。《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》财政部门、
温州律师
阅读：136
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答网友咨询房子出租合同没到期，我不租了，要求退还余下房租，我违约扣除押金（一个月房租），还剩半个月的房租能要回来不？律师解答：看你的合同约定是什么，根据《合同法》有关条文，如果按照你说的支付了违约金之后
贵州律师
阅读：115
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答原则上，买卖合同中的金钱给付义务通常不构成不可抗力，尤其现阶段电子支付如此便捷。但若购买方确实存在因感染新冠肺炎或被要求隔离导致无法及时付款的，其延期付款的违约责任可主张免除，但应提供充分的证据证明其
沈阳律师
阅读：76
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答在合同纠纷案件中，当事人往往会约定几种不同的合同责任方式，本文就违约金条款与损害赔偿条款在司法实践中如何适用，作以下分析：合同法第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付
哈尔滨律师
阅读：93
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答违约行为，是指合同当事人违反合同义务的行为。我国《合同法》采用了“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的”的表述来阐述违约行为的概念。在学理上，违约行为也被称为不履行合同债务的行为。违约
郑律师
阅读：129
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答违约责任豁免的规定1.约定的免责合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。2.法定的免责法定的免责是指出现
兰州律师
阅读：95
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答租房合同没有写违约金可不可以可以。如果对方有违约行为，尽管合同没有约定违约金，也是应当酌情判决一些违约金的。租房合同没写违约金多少钱怎么办法律规定，合同双方可以约定在合同的订立地、履行地或者合同一方当
钱律师
阅读：196
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答如果房东违约去哪里告如果房东毁约，你应该到法院起诉，要求房东履行合同，并且支付违约金。只要符合条件的，法院就应当受理。法律规定《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直
吴律师
阅读：77
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答保管方的主要违约责任有哪些1、《合同法》规定，寄存人交付的保管物有瑕疵或者按照保管物的性质需要采取特殊保管措施的，寄存人应当将有关情况告知保管人。寄存人未告知，致使保管物受损失的，保管人不承担损害赔偿
郑州律师
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答不能履行还有永久不能履行与一时不能履行之分。前者指在履行期限或者可以为履行的期限届满时不能履行。后者则为在履行期满时因暂时的障碍而不能履行。永久不能履行如属嗣后不能履行，则可为违约责任的构成要件。一时
北京律师
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