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答▌引言①通常，商事合同双方当事人对于逾期付款的问题，一般都会约定违约金，然而，大多数商事合同关于逾期付款违约金约定不是过高就是过低。若约定过高，则根据最高人民法院《关于适用<若干问题的解释(二)
上海律师
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成都律师
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答在二手房买卖中，普遍存在“连环买卖”的情形，买卖的中间环节是为改善居住环境而卖出原有房屋、购进新房的一方当事人，其在连环买卖中既作为卖方，又作为买方，往往需要以下家的购房款，向其上家支付购房款，一旦其
吴律师
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贵州律师
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答人们在商业来往、日常生活中都免不了要签订合同，在签订合同的过程中，一方往往担心对方违约，于是就约定了违约责任。违约金就是要承担违约责任的一种方式。但违约金如何约定，往往使人觉得无所适从。例1、甲准备把
上海律师
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答编前语“违约金与赔偿金”二者能否同时适用，在理论上存在争议。关键在于违约金的性质到底属于赔偿性违约金还是惩罚性违约金。梁慧星教授认为违约金是赔偿性的，就不能与赔偿金和实际履行并用。王利明教授认为如果合
吴律师
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沈阳律师
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答违约金能否与损失赔偿一并适用，合同法虽然没有明确规定，但根据合同法第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条的规定，违约金是以实际损失为基础，违约金不足以弥补实际损失的，对方可以请求赔偿损失，二者并
上海律师
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云南律师
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答违约是大到商业合作小到日常生活在交易过程中最容易产生法律纠纷的情形。因此，在与他人发生交易的过程中，本着友好合作的前提，也应当做好对方违约的心理预期，在对方实际违约时冷静应对，充分维护自己的权益不受损
律师网
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答小王为某事业单位编制员工，劳动合同签订3年，其中实习期1年。实习期届满前小王提出离职。小王单方面提出离职的行为是否违约？一、事业单位的工作人员与所在单位发生争议后，程序上和实体上适用哪部法律？程序上：
西安律师
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答其构成要件下：(1)存在违约行为;(2)必须有守约方请求违约方继续履行合同债务的行为;(3)必须是违约方能够继续履行合同。2.采取补救措施：根据《合同法》第111条规定：“质量不符合约定的，应当按照当
吴律师
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