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答根据民法典物权编的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让、消灭都需要经过依法登记才能发生效力。而从签订商品房买卖合同到办理物权登记，二者并不能同时完成，购房人取得法律意义上的所有权总会滞后于商品房买卖
沈阳律师
阅读：270
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答土地承包经营权是用益物权不属个人遗产能不能继承我国《农村土地承包法》对土地承包经营权的继承采取了两种不同的规定，对于家庭承包，只有林地承包人死亡，其继承人才可以在承包期内继续承包，而耕地或草地等农用地
吴律师
阅读：240
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答《民法典》作为我国首部以法典命名的法律，被誉为社会生活的百科全书，标志着我国正式进入了“法典时代”。其中，《民法典》物权编受到广泛关注，从安家置业、物业邻里、大小物件归属、各类土地权属，均做了相应的规
石家庄律师
阅读：243
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答物权法应当在以下三个方面在国家和个人之间建立明确的规则：(一)征收和征用国家唯一能够合法“侵犯”私人物权的是征收和征用，因此，规定好这一条，有利于保护私有财产。因为，征收和征用一方面是对私人物权的限制
吴律师
阅读：281
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答地役权为什么是物权1、地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。其一，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。其二，地役权是存在于他人不动产上的用益物权。其三，
牡丹江律师
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答最高法回应:拆小区围墙、道路公共化违背物权法吗中国日报社记者：我有两个小问题，也是我们老百姓非常关心的。最近几年关于房屋买卖的纠纷日益增多，但是有一方可能认为登记错误就状告刑事案件，但是有一方认为是买
赵律师
阅读：248
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答物权人能对抗留置权吗物权人是不能对抗留置权的。根据《中人民共和国担保法》第八十二条的规定，本法所称留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行
钱律师
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答依据《解释》第十二条的规定，担保物权因一定期间的经过而消灭。上述期间是主债权的诉讼时效期间再加上两年。如果主债权诉讼时效一直没有届满，则担保物权一直存续。本案中，农业银行的主债权到期日为1997年1月
郑州律师
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答(一)担保物权给债权人带来的收益在现代经济交往中，市场信息的不对称性往往会增加借贷风险。与以自身信誉或者高额利息作为“担保”的借贷相比(大企业与中、小企业的情况不同，大企业的信誉度和资产规模一般比中、
赵律师
阅读：263
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答【相关案例】某农业银行与一食品公司于1996年1月1日签订了一份《抵押借款合同》，约定农业银行给食品公司贷款50万元，期限为1年，食品公司以其所有的房产作为抵押(办理了抵押登记手续)。贷款到期后，农业
德阳律师
阅读：295
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答物权变动立法诸理论问题在我们所处的现今时代，物权已然由“静的状态”中走了出来，且日趋价值化与流动化，于是财产的流转与利用变得极其频繁和重要，为一国经济发展所依存。故而，在整个物权制度的体系里，物权变动
武汉律师
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沈阳律师
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