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问
如何在物业服务不到位的情况下维权
答
服务不到位如何维权?8种情况可以不交物业费首先你要了解。不交物业费有什么后果?根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒
问
关注物业咨询|半年物业催费季,对症下药很重要!
答
让法律守护生活物业您好,请交下物业费!交什么交!我就是不交,你能怎么办?业主解决方案:对于恶意欠费型业主,物业已经用尽了浑身解数,不管是软磨硬泡,还是努力讨好,以上招数都全部失效。业主已经铁了心就是不
问
追索物业房屋维修基金有诉讼时效吗
答
一、房屋维修基金有诉讼时效吗依据我国相关法律的规定,房屋专项维修基金是有诉讼时效的,向人民法院主张权利的时效一般是3年。二、相关法律规定《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事
问
疫情期间物业是否可以不让外来人员进入
答
可以,但必须得到政府部门的同意,遵守政府的决定,还应注意个人隐私的保护。《国家突发公共卫生事件应急预案》规定:(8)开展群防群治:街道、乡(镇)以及居委会、村委会协助卫生行政部门和其他部门、医疗机构,
问
物业、门卫代收快递,弄丢了该谁赔偿损失?
答
小编说:有时候我们实在是忙或者懒癌症发作,不想去拿快递,就让小区的门卫或者物业代收。一般情况下,都能够顺顺利利拿到自己快递,可就是那么不凑巧,某天快递丢了,这下怎么办?今天小编告诉您,当您面对这样的情
问
物业公司擅自越权出租房屋,法院判罚3万元
答
物业公司将所管辖的商贸城房屋出租,还自行收取了租金后占为己有,而承租方也因没找准房屋的“主”,为此惹上了官司。近日,物业公司与承租方就签订违规合约被房屋业主告上法庭,经北流法院审理后判令其返还3万元租
问
空房该不该交物业费?法院判了
答
为什么没有住进去,也要交物业费?总是有人对此感到疑惑,明明自己没有住,也未曾享受到小区的物业服务,为什么还要交这个钱呢?不过,也有些人干脆拒交,一直拖欠着物业费。为此产生的物业合同纠纷还不少,那物业费
问
最高法院:物业服务合同纠纷裁判规则19条
答
1.物业服务企业对小区共用部分安全隐患未及时消除致业主财产损害的,应承担违约责任——陈书豪诉南京武宁房地产开发有限公司、南京青和物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨:物业服务企业对小区共有部分负
问
小区“天降”水泥块砸坏业主车辆 法院:物业公司存在过错承担相应赔偿责任
答
业主将车辆停放在小区楼下,不料夜里房屋外墙水泥脱落砸坏了车。车主要求小区物业公司赔偿,物业公司辩称自己是临时托管且车主没有停在停车位上。上海市青浦区法院审理后判决物业公司赔偿车主相应损失2.4万余
问
疫情期间物业是否可以限制出入
答
依据《物业管理条例》第三十五条的规定,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。物业
问
小区业主拖欠物业费,物业公司如何催收
答
业主拖欠物业费,有各种原因,有各种动机。物业公司肯定会催收,有些业主还是不交。物业公司只能走打官司这个合法途径了。打官司,按部就班。物业公司收集整理材料,写好诉状,到法院起诉立案。法院受理后,将诉讼材
问
民法典时代房产、物业的差异与变化
答
《民法典》正式出台后,对我们的房产、物业主要有哪方面的影响,和现有的物权法、物业管理办法存在哪些差异?变化一:住宅70年土地使用权到期怎么办?《民法典》在物权编第359条对住宅建设用地使用权期限作了规
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