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答(一)买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.
德阳律师
阅读：235
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答一、要注意村级集体资产拍卖的委托程序村集体资产拍卖要严格按照《村民委员会组织法》和有关法律、法规及政策规定执行。村集体资产属于本村集体的成员集体所有。村集体资产拍卖须经本村村民会议或村民代表会议决定，
昆明律师
阅读：180
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答现行民事实体法明确规定了对共有人、承租人、有限公司股东的优先购买权的保护。民法通则第七十八条第三款规定：“按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，
广州律师
阅读：139
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答一、法院拍卖的房子有人住怎么处理依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时
牡丹江律师
阅读：150
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答一、强制拍卖与任意拍卖的联系与区别所谓强制拍卖，是指国家机关依照法律的规定，对被查封扣押的财产实行公开竞价、把物品卖给出价最高的竞买人、以清偿债务为目的的一种强制执行行为。任意拍卖是普通公民依照民法的
广州律师
阅读：142
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答1、有权的2、不过之前肯定是要与村集体协商好，不能单方面行动的。拍卖(公开竞价的买卖方式)以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物，由许多顾客出价争购，到没有人再出更高一些的价时，就拍板，表示成交。另称
贵州律师
阅读：186
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答拍卖委托主体是指拍卖委托阶段参与洽谈的双方当事人，即委托人和拍卖人。所谓委托人，是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。在通常情况下，委托人一般处于主动的地位，无论是法定拍卖还是任
西安律师
阅读：173
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答但是，可能很多人不知道，司法拍卖房屋还暗藏着很多风险隐患，如果没有深入了解，很有可能会陷入麻烦之中，最终“得不偿失”。下面细数司法拍卖房屋中的法律风险：第一大风险房屋原所有权人的身份背景。大家都知道，
牡丹江律师
阅读：193
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答土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让渡给土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。目前，我国土地使用权的出让方式有四种：招标、拍卖、挂牌和协议方式。中华
沈阳律师
阅读：365
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答车辆拍卖程序执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段。在准备阶段,执行法院首先要确定拍卖机构。执行法院与拍卖机构是一种委托关系。但是他们除有一般委托的平等关系外,还有执法者与协助者的不平等关系。确定拍
吴律师
阅读：151
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答一、拍卖法律关系的产生拍卖法律关系的产生。法律关系的产生是符合法律规定的事件和行为在当事人之间作用的结果,而引起拍卖法律关系产生的原因,主要是拍卖当事人之间缔结的合同。(1)拍卖委托合同。拍卖委托合同
哈尔滨律师
阅读：140
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答有限责任公司的股东自身的财产不足以清偿其债务时，为了保护债权人的利益，人民法院可以强制转让其在有限责任公司中的股份来清偿其债务。公司法规定，有限责任公司的股东享有股份的优先购买权。法院在强制拍卖股东股
西安律师
阅读：152
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