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问
变更房屋备案合同配偶要同意吗
答
变更房屋备案合同配偶要同意吗依据我国法律的规定,购买商品房时,购房者与开发商没签订买卖合同的,开发商需要对合同进行备案,以防止开发商出现一房多售等的现象,对购房者利益进行侵害,故实行购房合同备案制度。
问
房屋拆迁起诉期限是多久
答
一、房屋拆迁起诉期限是多久依据我国相关法律的规定,拆迁维权是有期限的,如果是提起行政诉讼的,起诉的期限是6个月,如果申请了复议的,收到复议决定书15天内起诉。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十五条 公
问
诉讼时效包括房屋争议吗
答
一、诉讼时效包括房屋争议吗包括的。房地产纠纷一般诉讼时效:3年。一般时效通常适用《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权
问
房屋交付有瑕疵如何维权
答
房屋交付有瑕疵如何维权1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同;处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。2、商品房买卖合同订立后,出卖
问
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办
答
房屋拆迁补偿协议有误解该怎么办依据我国相关法律的规定,在重大误解下签订房屋拆迁补偿协议的,被拆迁人是可以向人民法院请求撤销拆迁补偿协议的。《中华人民共和国合同法》第五十四条 【可撤销合同】下列合同,当
问
房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗
答
房屋拆迁补偿低,拆迁维权可以提高补偿吗可以,提高拆迁方式有:1、在拆迁之初,被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。其中包括:拆迁公告,拆迁地块的建设项目批准文件,建设用地规划许可证,建设
问
房屋征收决定程序有哪些环节
答
1.对征收范围的确定建设项目的立项需要选址,选择地址无疑要对拟征收范围内建筑、居民、环境等社情、民情进行调查摸底,进行比较,进行社会稳定、环境、经济等方面的风险评估,从而选择征收成本最低、对被征收人影
问
房屋被强拆了,拆迁户能获得哪些赔偿
答
房屋被强拆了,拆迁户能获得什么赔偿1、房屋价值的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条、《国有土地上房屋征收评估办法》第九条均规定,房屋征收部门应当在评估前对被征收房屋进行调查,这也肯定了应当
问
最高院裁判观点:转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素,不影响房屋买卖合同的效力
答
来源:民事法律参考裁判要旨违章建筑无法登记只能导致所有权不能转移,转让的房屋是否属于违章建筑不是导致合同无效的法定因素,不影响房屋买卖合同的效力。最高人民法院(2013)民申字第50号本院认为:1.关
问
继承房屋具体要交什么税
答
1 在进行房屋继承的时候,如果需要将继承的房屋过户的话,那此时才会涉及到交税的问题。究竟房屋继承交税具体包括哪些呢?而房屋继承需要花多少钱?针对这两个问题,本文整理了相关资料,马上为你做详细解答。
问
房屋拆迁延长期限是否有明确标准?
答
一、房屋拆迁延长期限是否有明确标准二、延长房屋拆迁期限审批程序 1、申请 凡在本县行政区域内国有土地上实施房屋拆迁,拆迁人在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内未完成拆迁,需要延长拆迁期限的,应当
问
违法私建房屋并出租构成非法经营罪
答
当事人信息公诉机关北京市平谷区人民检察院。被告人张某,男,某年某月某日出生于北京市,小学文化,北京某物业管理有限公司法定代表人,住北京市平谷区;因涉嫌犯非法经营罪,于2016年6月23日被刑事拘留,同
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