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问
房屋租赁居间协议范本
答
求租方(乙方)________________________愿意委托居间方(丙方)上海_____房产经纪有限公司以下列条件居间承租出租方(甲方)___________________________
问
解决房屋租赁纠纷要哪些证据
答
证明房屋租赁法律关系成立的证据:1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。证明当事人主体适格的证据:1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如
问
房屋租赁到期但由于疫情无法搬出租客需要担责吗
答
租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的违约责任,但租客在占用期间需要支付租金。《合同法》117条之规定:因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的
问
房屋租赁到期但由于疫情无法搬出,租客需要担责吗?
答
租客因为疫情的原因导致无法搬出,房东不能追究租客的违约责任,但租客在占用期间需要支付租金。《合同法》117条之规定: 因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定
问
房屋租赁纠纷次承租人要求赔偿是否属于反诉
答
次承租人作为案件的第三人,一般情况下属于无独立请求权的第三人,不具有诉讼被告的地位,因此,无论其提出什么主张,都不能构成反诉。但出于解决纠纷的考虑,如果次承租人提出此类主张的,可以在其另行提起诉讼后,
问
房屋租赁合同房东违约怎么处理
答
租房房东违约怎么办中国《合同法》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。在我国,租房违约一般会根
问
处理房屋租赁纠纷要哪些证据
答
需要的证据证明房屋租赁法律关系成立的证据:1、证明房屋产权的证据;2、租赁许可证及租赁登记证明;3、证明转租合法性的证据;4、房屋租赁合同。证明当事人主体适格的证据:1、当事人为自然人的,应提交身份证
问
承租人在房屋租赁期限内有哪些权利和义务
答
承租人在房屋租赁期限内享有以下权利:一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所有权转让,承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人,如果在租赁期限内死亡,其共同居住2年以上的家庭
问
个人房屋租赁合同怎么写?
答
1、个人房屋租赁合同满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、有以下情形的,房屋租赁合同是无效的:(一)无民事行
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