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问
怎么订立房产中介合同
答
怎么订立房产中介合同依据双方自愿,自行约定条款订立。合同法第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预。我国法律对居间合同有什么规定吗?根据《合同法》第四百二十四条的规定:“居
问
贷款引发的房产纠纷应该怎样处理
答
一、贷款引发的房产纠纷应该怎样处理《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷
问
父母将房产给子女,哪种过户方式最省钱?
答
父母想要把自己的房产过户给子女,常见方式是:继承、赠与、买卖。哪种过户方式最省钱呢?一、继承 继承房产的费用,主要分为直系继承和非直系继承。直系继承在契税、增值税及其附加税和个税上,仅仅需要支付公证费
问
去法院保全房产的流程
答
去法院保全房产有哪些流程财产保全分为:诉前财产保全和诉讼财产保全。诉前财产保全,向财产所在地的人民法院申请,申请人应提供担保并且在15日内向有管辖权的法院起诉。诉讼财产保全,由申请人向立案法院申请或法
问
房产怎样解除预抵押
答
一、房产怎样解除预抵押(《物权法》有效期限截止:2020年12月31日)房屋预告登记是不需要申请解除的,预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。《中华人民
问
关于房屋中介的法律法规(关于房产中介的法律条例)
答
1.关于房产中介的法律条例第一条 为了加强房地产中介服务管理,维护房地产市场秩序,保障房地产活动当事人的合法权益,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,制定本规定。第二条 凡从事城市房地产中介服务的
问
婚前购房,婚后房价暴涨,如何分割房产
答
2009年6月,李某与高某经他人介绍认识,恋爱2年后,于2011年6月登记结婚,婚后夫妻感情尚可。婚后,李某与高某因是否生育子女问题产生矛盾。2012年1月,高某从居住的家中搬出,双方开始分居。200
问
关于婚姻前后房产归属认定
答
关于房屋是否属于夫妻共同财产的认定,首先可由男女双方之间以书面形式进行约定。可以约定婚姻关系存续期间的以及婚前房屋归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。若没有约定或者约定不明确,则适用法
问
境外人购买商业房产有什么方式
答
一、境外人购买商业房产有什么方式目前,可行的境外主体购买商业房产的方式有四类:1、境外机构的代表处购买。境外公司、企业设有代表处,因代表处办公需要,以代表处的名义购买商业房产。2、设立外商投资企业购买
问
办理离婚房产转移的收费标准是什么
答
办理离婚房产转移的收费标准是什么办理离婚房产转移需要交纳以下交易手续费:住宅:6元/平方米(买卖双方各承担50%)房改房:3元/平方米(买卖双方各承担50%)非住宅:总价的0.5%(买卖双方各承担50
问
公园用地是否需要征收房产税
答
公园用地是否需要征收房产税依据我国房产税暂行条例的规定,宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产是不需要交纳房产税的,而纳税人有困难的,也可以免征房产税。相关法律规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条
问
商品房不许销售的法律法规(法律规定禁止销售的房产)
答
1.法律规定禁止销售的房产商品房买卖中,有的商品房由于属于下列情形,实质上是国家法律禁止进行转让的:(l)以出让方式取得土地使用权的,未取得土地使用权证书并未按规定完成开发投资总额的25%以上的;(2
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