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答1.开发商逾期办理房产证承担什么法律责任开发商未按法律规定提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。1、出卖人未按期提交办理房屋权属登记所
钱律师
阅读：213
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答一、什么是房产证房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法
上海律师
阅读：148
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答房产作为近些年来最值得投资的商品之一，一直都广受人们的关注，但除了购买获得房产之外，受赠也是获得房产的重要途径之一。房产作为近些年来最值得投资的商品之一，一直都广受人们的关注，但除了购买获得房产之外，
深圳律师
阅读：80
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答一、房产遗赠儿女有居住权吗(《物权法》有效期限截止：2020年12月31日)居住权是由房屋所有人设立的用益物权，如果遗赠前设立了居住权给女儿的，女儿就有居住权，如果没有设立的，女儿没有独立生活能力的，
沈阳律师
阅读：152
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答卖方篇:国十条房产新政下，贷款出现问题了怎么办？2010年4月17日《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》提出严格的差别化住房信贷政策，楼市迅速降温，各地成交量也直线下滑。已经签订《居间合同
德阳律师
阅读：134
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答婚前婚后房产权有无区别一、婚前买房和婚后买房根据婚姻法17、18条规定，婚前取得的财产为个人财产，婚后取得的财产为夫妻共同财产。婚前买房，房子写了谁的名字，就属于谁;而结婚后买的房子，则属于夫妻共同财
深圳律师
阅读：218
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答编者说明：本文节选自最高人民法院民事审判第一庭编《民事审判实务问答》（法律出版社，2021年7月第一版）。出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书，人民法院如何认定出卖人应承担的
长沙律师
阅读：186
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答房产商违约欺诈怎么办合同中的欺诈是指合同一方故意隐瞒或歪曲事实，以达到获利目的。按照消费者权益保护法的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿损失的数额，增加赔偿的金额为
长沙律师
阅读：78
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答司法拍卖到有抵押的房产怎么办法院执行有抵押的房屋时，拍卖房屋所得的价款首先要偿还抵押的债务，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》人民法院对被执
石家庄律师
阅读：244
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答拍下法院拍卖房产后如何避免增值税不能避免。企业对该项房产的拍卖收入应依法申报缴纳增值税。根据《国家税务总局关于人民法院强制执行被执行人财产有关税收问题的复函》(国税函〔2005〕869号)第二条规定，
李律师
阅读：197
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答一、没有房产证能否办理诉讼保全房屋属于被申请人的，即使没有房产证也可以申请保全的，法院保全房屋后要告知被申请人。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条 诉前财产保全利害关系人因情况紧急，不立即申请保
沈阳律师
阅读：101
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答解除无效房产合同扣佣金吗“五证”不全的建设项目，依照法律规定就是“违法项目”，利用违法项目填写的“购房合同”是无效合同，利用违法项目能为购房者办理银行“按揭贷款”更是无稽之谈，消费者要求解除违法的无效
云南律师
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