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答开发商没有土地证可以备案吗一般开发商没有土地证可以备案的,房管局只管房产证。有些地区不动产登记已经整合到位,就有备案。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房
广州律师
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答根据最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》(下称司法解释)以及本人近年来作为房地产开发商的法律顾问在处理与小业主的交房纠纷中的经验，在以下列举了开发商经常会遇到的几
牡丹江律师
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答商品房广告和宣传材料对开发商的约束力，应从下面三方面的条件来进行认定：第一、出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺。这要求说明和允诺是针对开发规划范围内的房屋及相关设施。这个条件
东方律师网
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答一、合同里没有违约金能不能起诉开发商依据合同法的规定，购房合同没有约定违约金的情况下，开发商违约的，购房者是可以起诉开发商的，要求开发商承担违约实际造成的损失。《中华人民共和国合同法》第一百一十一条
深圳律师
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答开发商破产清算的相关内容是什么开发商破产，开发商或者债权人可以申请破产清算，成立清算小组，对公司的债权债务入行清理。债权人可以申报债权。申报债权的流程： 破产案件受理后，债权人应在收到通知后30日内，
王律师
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答一、开发商不办房产证仲裁需要什么材料开发商不为购房者办理房产证的，申请仲裁需要提供的材料包括购房合同、仲裁协议、当事人身份证明、仲裁申请书等的材料。《中华人民共和国仲裁法》第二十一条 当事人申请仲裁应
武汉律师
阅读：214
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答开发商交房时有哪些条件按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：1.经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量
孙律师
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答如何维权?可分四个步骤进行投诉1、审查相关证明材料交房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。实践中，有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋实际尚未达到入
兰州律师
阅读：83
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答随着汽车进入寻常百姓家，这停车难的问题是日益突出，本以为买下车位就告一段落，没想到石家庄一，当时业主花了12万元买了一个车位，买车位的协议签署完成，钱款也已付清。第二天开发商说买车位需要再付5万元，男
沈阳律师
阅读：3182
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答开发商违反合同约定交房时玻璃少了一层的，肯定需要承担违约责任，在和开发商签订的房屋买卖合同中，交房时房屋的状态都在合同中约定的很清楚，违约责任一般也要以合同约定为准，例如采用补救措施以及索赔等。一、开
法小识
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