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问
惊奇!开发商举报自己续:一审判决120万全款买房合同无效!
答
>>开发商:签合同时双方均明知没有预售许可证>>购房者:开发商“恶意诉讼”,目的是因房价上涨不愿卖房>>律师说法:1 判合同无效虽符合法律规定 但让购房人承担了商业
问
房产证和土地证开发商是一起办理吗
答
房产证和土地证开发商是一起办理吗土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书;房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。有部分城市实施房地合一发证,即房产证与土地证合并颁发一张证。房屋所有权证(即房产证
问
楼盘烂尾开发商成被执行人,尚未登记在业主名下的房产怎么办?
答
业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记,法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行怎么办?日前,广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判:在因开发商自己的债务
问
包租商铺法律法规(禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定)
答
1.禁止开发商商铺返租,是在那些法规中有规定早在2001年,国家就已经明令禁止“售后返租”这一怪异的商业地产营销模式,《商品房销售管理办法》中规定:房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式
问
面对不开发商推销噱头,户主需冷静购买
答
同一小区的车位,位置有好有坏,面积有大有小,当然价格有高有低。貌似这一切都取决于房产商,作为业主我们只能根据自己的钱包量力而行。下面这个发生在福建厦门的案件,经过二审终审,推翻了我们对价高位大的认知,
问
开发商对商品房要保修吗
答
一、开发商对商品房要保修吗要保修。建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条:“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交
问
山东商品房销售拟再变脸 广告不实开发商负责
答
销售广告、宣传材料视为合同内容省人大法制工作委员会认为,商品房销售广告和宣传资料中所做的说明和允诺具体确定,对商品房买卖合同的订立以及商品房价格的确定有重大影响,属于要约,应当视为合同内容,为了保护消
问
收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?
答
小编为大家整理了关于收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。一、收房后发现天花板有渗水痕迹,找物业还是开发商?根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案
问
什么情况下,开发商不得刊登房地产广告?
答
答:凡下列情况之一的房地产项目,房地产开发企业不得刊登广告,广告发布者不得发布其广告:(一)未取得商品房预售许可证的预售商品房;(二)在未依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的房屋;(三)违章建设的
问
开发商破产重整业主必须做什么
答
开发商破产重整业主必须做什么如果利益收到了侵害可以向法院起诉。签订商品房买卖合同,一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产,导致合同无法继续履行的话,那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求
问
开发商未得商品房预售许可证,交完定金可双倍返还
答
我国商品房销售实行预售许可证制度,开发商只有在依法取得商品房预售许可证之后,才能够进行房产交易活动。但仍有一些开发商为了争夺客源,在未取得预售证的情况下就擅自销售或以认购等形式收取买房者的定金。如果你
问
学区房承诺落空开发商将承担违约责任
答
自中小学“就近入学”的政策开始实施,许多家长为解决孩子的教育问题便早早的就加入了购买学区房的大军,而各大开发商、中介也看准了此商机,以此为噱头来吸引购房者。因此,近年来因购买学区房后而入学名额却落空以
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