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问
拆迁安置房上市的条件
答
拆迁安置房上市的条件主要是看土地证性质是国有还是集体;如果安置的土地性质是集体,那么只能做为宅基地在集体内部转让,不能上市交易;土地证性质是国有是能上市是可以买的。根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋
问
农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房
答
农村拆迁时,谁有资格获得拆迁安置房依据我国土地管理法实施条例的规定,对农村房屋进行拆迁时,房屋拆迁补偿是归房屋所有权人所有的,所以被拆迁房屋所有权人可以获得拆迁安置房。《中华人民共和国土地管理法实施条
问
被拆迁人对拆迁安置房产的优先取得权能够阻却其后设定抵押权的强制执行
答
【案情简介】某区管委会的办公场所被征收,其与拆迁人甲公司签订《房屋拆迁补偿安置协议(产权调换)》,调换房屋位置为拆迁原地再建的甲公司工业大厦,调换面积1365.93平方米。此后,某区管委会与甲公司签订
问
拆迁安置房可以改名吗如何改
答
拆迁安置房可以改名吗如何改拆迁给的安置房能直接更改房产证的名字。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆
问
拆迁征用安置房赔吗
答
拆迁的条件:1、符合设计规范;2、每套房屋面积不低于45平方米;3、要符合国家安全和技术标准,具体说要有房屋验收合格证 ,所有的证照应齐全,从修建到竣工都必须达到安全标准。现金市面上挂牌的拆迁安置房,
问
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积
答
1:1回迁,是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积一、法律对于公摊的规定法律层面上是拆一还一的,并且,不降低原有的生活居住水平,因此,可以得出:刨除公摊后的拆一还一。大家可以看看经过拆迁,是否
问
农村拆迁安置房能否自由买卖?这类买卖合同的法律效力如何?
答
在城市化进程中,以安置房形式获得房屋拆迁补偿很常见。购房者能否购买因拆迁获得的安置房或安置房指标?这类买卖合同的效力又如何呢? 下面,请跟随小编一起看看法官是如何解答这些问题的。 基本案情卢某
问
拆迁安置房继承后如何过户
答
一、安置房安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置
问
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗
答
选了拆迁安置房还能选货币补偿吗依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋拆迁补偿的方式只有产权调换和货币补偿两种,而在实践中被拆迁人可以选择产权调换和货币补偿结合的补偿方式。相关法律规定《国有土地上
问
超过协议面积的安置房咋办
答
超过协议面积的安置房咋办根据合同约定办理或者协商解决。房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门
问
棚改安置房土地出让金怎么计算
答
棚改安置房土地出让金怎么计算农村房屋拆迁补偿安置第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下,拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续,所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。
问
拆迁安置房和普通商品房的具体区别
答
拆迁安置房和普通商品房的具体区别安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根
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