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问
房产纠纷律师|房产纠纷法律小常识,买房再也不能糊里糊涂了
答
1、定金可不可以退?“订金”与“定金”是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中,买家履行
问
借名买房,房屋归属问题
答
借名人与被借名人之间关于房屋所有权归属的约定,显然与物权法规定的不动产物权生效要件不符,该约定不具有物权法上的效力。若支持借名人依据借名买房协议确认对其房屋享有法律上的所有权,则违背了物权变动的法
问
单亲妈妈买房后疑被中介恐吓侮辱
答
张女士没想到,自己发布在社交平台上分享购房喜悦的视频下,有疑似房产中介人员对其进行恐吓与侮辱。近日,张女士向记者反映,新过户的房门锁孔被堵,发布的视频下有疑似中介人员发表恐吓、侮辱的信息,“我当时很害
问
借名买房的法律风险
答
借名买房是指由于限购、限贷、户籍等原因,购房者不能或者不便直接以自己的名义购房并登记在自己的名下,于是,购房者与他人约定借用他人名义购房,购房款由自己支付但房屋暂时登记在他人名下。借名买房现象在实践中
问
老公欠款妻子贷款买房房子会收走吗
答
一、老公欠款妻子贷款买房房子会收走吗(《婚姻法》于2020年12月31日失效)老公欠款我贷款买房房子会收走的。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务,需要还
问
买房前后价格不一,开发商要求变更合同
答
房价虽然随时都在变,但是作为买房者来说,签订购房合同的那一瞬间就确定了自己最终将以什么样的价格拿下这套房子。而谁能想到交房的时候却被开发商起诉了要求变更合同内容?我已经买下了的房子居然不是之前的价格了
问
婚内一方出资买房算个人财产吗
答
婚内一方出资买房算共同财产吗1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,就算房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产,除非夫妻双方签订了财产协议。2、由双方父母出资购买的不
问
婚前购买房产婚后违约形成的债务是个人债务吗
答
1、一方婚前以按揭贷款方式购房,婚后夫妻双方共同所有或共同居住使用的;2、一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻共同生活所需的;3、一方婚前借款装修房屋,该房屋供夫妻双方婚后共同居住使用的;4、婚前
问
父母的钱买房,赠与还是借款?
答
很多年轻人的首付大多来自双方父母的支持,那这种支持是借贷关系还是赠与关系呢?我们一起看看下面这个例子。案情:2015年某男和某女结婚,婚后某男跟父母要了400万元买房子,2015年某男因为有了外遇与某
问
“借名买房”有哪些比较大的法律风险
答
生活中常说的“借名买房”,是指自己出钱,借用他人的名义购房的一种行为。一般发生在情侣、兄弟姐妹、近亲属等有一定感情基础的关系之间。通常是为了没有大城市的“购房资格”、者规避某些费用、恶意转移自己财产等
问
先订婚再买房属于共同才产吗
答
先订婚再买房属于共同才产不?不属于。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转
问
民法典下购买房屋需要注意的几点
答
民法典的实施,在不动产方面作了一些修改和规定,毕竟,高昂的房价,成为了大多时家庭最重要的财富之一,这样的大宗交易,容不得闪失。购房二手房需要重视的环节:一、要审查房屋产权是否明晰在购买房产前,不仅要审
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