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问
租赁合同承租人能否设立居住权?
答
签订的房屋租赁合同生效后,承租人可以设立居住权,但设立居住权期限不能超过房屋租赁合同期限。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条 【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、
问
房屋买卖合同买方违约如何赔偿?
答
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见
问
个人房屋租赁合同怎么写?
答
1、个人房屋租赁合同满足以下条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、有以下情形的,房屋租赁合同是无效的:(一)无民事行
问
拆迁房过户后要交物业费吗?
答
拆迁房过户后要交物业费。根据法律规定,房屋的所有权人为业主,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业
问
拆迁房怎样操作才可以过户?
答
先给该拆迁房办理房产证,然后才可以进行过户。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如
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