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二手房交易签合同后能违约吗?
依据我国合同法的规定,签订二手房买卖合同后,如果合同是依法成立的,合同具有法律效力,如果合同违约的,要承担违约的责任。相关法律规定《中华人民共和国合同法》第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同,对
合同法规定的违约金和赔偿金可以同时赔付吗?
违约金和损害赔偿一般不可以同时适用。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第二款规定,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损
合同解除和合同终止怎么区别?
1、二者的效力不同。合同的解除即能向过去发生效力,使合同关系溯及既往地消灭,发生恢复原状的效力,也能向将来发生效力,即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭,向将来发生效力,不产生恢复原
收到定金后违约怎么赔偿?
对方收了定金之后违约的,可以要求其继续履行合同义务,比如房屋买卖中,要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约,解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约,定金不会退还。根据相关法律,当事人一方不履行合同义
定金合同违约如何赔偿?
定金合同违约的,适用定金罚则,如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金
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