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建筑工程纠纷能否约定异地仲裁

工程建筑 作者:周律师 2022-02-25 02:53:55 阅读:216

一、建筑工程纠纷能否约定异地仲裁

不能在异地仲裁,只能在工程所在地法院仲裁。

因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴,所以建设工程施工合同纠纷当事人,只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖案件,不能约定其他法院管辖。

《民事诉讼法》第三十三条规定:“因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。”《民事诉讼法》解释第二十八条第二款的规定:“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。”建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。

二、解决建筑工程纠纷的常见途径

建筑工程纠纷,主要可以通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。

1、协商

按照法律和商业惯例,一旦出现商业纠纷,双方应首先在自愿、平等的基础上进行友好协商,寻求解决的可能性。双方既有商业联系,对纠纷产生的原因应是心中有数,如果双方从合作的愿望出发并持客观公正的态度,通过坦诚、细致的磋商,纠纷是不难解决的。

2、调解

经过协商不能达成协议时,双方可申请业务主管部门(如工程造价管理协会等)出面进行调解。业务主管部门是依法负有对日常商业活动的指导、管理、监督之责,他们比较熟悉本行业的业务,比较全面的掌握情况,由其出面调解,既容易做纠纷双方的思想工作,又能正确运用法规,提出合理和中肯的解决方案。

3、仲裁

如果纠纷双方不愿通过协商和调解,或者协商、调解不成时,就只能在仲裁和诉讼两种方式中作一选择。仲裁作为解决商业纠纷的重要方式,具有与法院诉讼同等的法律地位和强制执行效力。

4、诉讼

毫无疑问,诉讼是解决商业纠纷最严厉的手段,同时也是最终的手段,在万不得已之下才予以采用。

除了仲裁以外,协商、调解和诉讼也是常见的工程纠纷解决手段。相信随着市场法制化的不断深入,管理措施不断健全,工程类的纠纷会越来越少,施工单位和建筑单位都能够将更多的精力用于把房子修好的本职工作中去。欢迎到律聊网进行更多的法律咨询。

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