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父母去世二十多年,我还能继承房子吗?

房产纠纷 作者:西安律师 2022-04-30 22:36:26 阅读:83
父母去世二十多年,我还能继承房子吗?
一天一个当事人非常着急的找到我,向我咨询:她的父亲去世已经有三十多年,离母亲去世还差几个月就满二十年。父母留下的房子一直由大哥住着,她听人说如果超过二十年房子就自动成大哥的了。她很担心,问我是不是要抓紧时间到法院起诉?
现实中这样的情况很多,二十年前北京的房子还不值钱,也不像现在这样稀缺。父母去世后,房子往往由某一个孩子住着,一直延续很多年,其他兄弟姐妹或者认为不值得或者碍于兄弟姐妹情面,很少有分遗产的想法。但现在不同了,北京的房子动辄几百万,价值上千万的也很常见。
前来咨询的这位当事人房子当年只花了几万块钱,现在价值三百来万。还有很多之前不屑一顾但现在面临拆迁的老房子,在“拆迁使人一夜暴富”的现实下,成了香饽饽。在巨大利益的驱使下,遗产继承纠纷频发。但已经过去了几十年,法律还支不支持对遗产的分割要求?也就是人们常说的是否已经过了诉讼时效?
今天我结合一个实际的法院判决来进行分析:从法院判决书内容来看,本案法官认可继承纠纷适用诉讼时效规定。但实践中对于类似案件,还有一种被很多人接受的观点,即不适用诉讼时效规定,理由是诉争房屋的继承人均未对遗产放弃继承,因继承人间具有家庭关系且遗产尚未分割,遗产应视为共同共有。共有人对共有权的确认并以此为前提进行分割,而非继承权受到侵害,属于共有权确认纠纷而非继承权纠纷,故不适用继承诉讼时效的规定。,
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